REF.: 2201/306 - Rústico en Villaviciosa de Odón (Madrid) | VENTA

Descripción

ALFA EDIFITASA se complace de presentar esta impresionante Finca de 35 hectáreas en la zona Noroeste de Madrid, en plena naturaleza y con explotación agrícola, ganadera, hípica, de eventos, celebraciones y actividades de ocio.

La Finca dispone de instalaciones de 2.800m2, que comprenden un Cortijo residencial de unos 680m2 en primeras calidades, con un hall de entrada de 50m2, 6 amplísimos dormitorios con grandes vestidores, 4 cuartos de baño con hidromasaje, cocina campera estilo rústico con una despensa de más de 50m2, gran salón con chimenea, sala de lavandería y ajuar, zonas ajardinadas con palmerales y una idílica piscina con iluminación acuática nocturna y cascada de piedra. Se trata de una propiedad exclusiva, muy singular y polivalente en cuanto a los usos que se le puede dar.

La explotación agrícola se compone de un olivar, preciosos encinares, zona de secano, posibilidad de plantar almendros, pistachos (y otros cultivos de amplia rentabilidad), gracias a un pozo con abundante agua todo el año.

La explotación ganadera se compone de varias naves y almacén con la maquinaria adecuada (ideal ganado ovino, porcino, bovino, equino….).

Dispone igualmente de una hípica preparada y acondicionada con 18 boxes, numerosos recintos y hectáreas para paseos a caballo.

Así como un espacio taurino con capea propia con graderíos y accesos habilitados con rampa para descarga de reses.

La Finca es ideal para celebraciones y festejos ya que dispone de un salón de eventos de 220 m², acondicionado con decoración típica rústica, aseos, capilla propia, carpas, porches, barbacoas profesionales y un estanque paradisiaco con fuente acuática y cascada.

Actualmente la Finca cuenta con tres licencias que permitirían su posible explotación: agrícola, ganadera y alquiler de espacio para eventos.

Es ideal para uso particular, pues la amplitud de la finca, mezclando vistas urbanas (naves, almacenes, cuadras, plaza de tientas, edificaciones auxiliares) y naturales (prados, precioso arroyo, encinas, olivos, arboles autóctonos como eucaliptos y plataneros, pinos…) con unas impresionantes vistas de la sierra de Madrid hace que respiremos paz y tranquilidad, a la vez que percibimos la proximidad a centros comerciales.

Es una de las pocas fincas con declaración de núcleo zoológico, que permite que con los registros y profesionales adecuados puedan desarrollarse negocios como un centro ecuestre, una hípica, el cuidado de ganado ovino, porcino, bovino, caballar, toros… y cualquier otra especie no protegida o que no requiera calificación especial.

Debido a su excepcional ubicación es posible desarrollar proyectos medioambientales como bioconstrucciones, de energías renovables, o incluso deportivos, como un campo de golf.

Otro posible aprovechamiento seria la instalación de casas prefabricadas ya que 21 hectáreas son de uso urbano así como de huertos ecológicos tan de moda actualmente.

Disponible Informe de la Comunidad de Madrid en cuanto a usos compatibles y posibilidades de edificación, así como su tipología.